Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1860
- Woonoppervlakte
- 550 m²
- Perceeloppervlakte
- 660 m²
- Inhoud
- 2407 m³
Rijnstraat 53, 6811 EX Arnhem
550 m²
Bouwjaar 1860
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rijnstraat 53 opgebouwd
Wat deze pagina over Rijnstraat 53 in Arnhem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijnstraat. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Rijnstraat 53 staat in het complete rapport.
Rijnstraat 53 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 550 m² en een perceel van 660 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijnstraat 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 94.39 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnstraat
Rijnstraat 53 ligt in de buurt Rijnstraat in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 11% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1385
Inwoners
1050
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
942
Woningvoorraad
€251.000
Gem. WOZ-waarde Rijnstraat
11%
Koopwoningen
10.691
Inwoners per km²
De buurt Rijnstraat
Locatie van Rijnstraat 53
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6811 EX
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Rijnstraat 53
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 94 meter
Gemeente Arnhem - besluit exploitatievergunning,
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 98 meter
Gemeente Arnhem - Aanvraag Alcoholwetvergunning en exploitatievergunning, Weverstraat 42
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het omvormen van 3 winkels naar een grote winkel en het hierboven realiseren van 3 appartementen, Grote Oord 3 te Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rijnstraat 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijnstraat 53?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnstraat €251.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rijnstraat 53?
Rijnstraat 53 is een niet-woning van 550 m² in de CBS-buurt Rijnstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.691 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijnstraat 53?
Rijnstraat 53 is een niet-woning in Rijnstraat, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rijnstraat 53?
Rijnstraat 53 heeft 550 m² woonoppervlakte en 2407 m³ inhoud. Het perceel is 660 m².
Wat is het energielabel van Rijnstraat 53 en wat betekent dat?
Rijnstraat 53 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-06-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.87 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rijnstraat 53?
Een woningrapport voor Rijnstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars