Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Rijnstraat 44 1 in Arnhem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijnstraat. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Rijnstraat 44 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rijnstraat 44 1 is een bovenwoning in Arnhem, gebouwd in 1870. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en 2 kamers. Het energielabel is D.
€ 350.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 44 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmRijnstraat 44 1 ligt in de buurt Rijnstraat in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 11% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 57 meter
· omgevingsvergunning · 63 meter
· evenementenvergunning · 90 meter
Arnhem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Rijnstraat 44 1 is € 350.000 tot € 430.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenRijnstraat 44 1 is een bovenwoning van 98 m² in de CBS-buurt Rijnstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.691 inwoners per km².
Rijnstraat 44 1 is een bovenwoning in Rijnstraat, gebouwd in 1870 (156 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rijnstraat 44 1 heeft 98 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 49 m² per kamer.
Rijnstraat 44 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-01-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.69 kg/jaar.
Rijnstraat 44 1 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Een woningrapport voor Rijnstraat 44 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1870, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
