Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 763 m³
Klarestraat 12, 6811 DR Arnhem
84 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Klarestraat 12 opgebouwd
Wat deze pagina over Klarestraat 12 in Arnhem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Markt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Klarestraat 12 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Klarestraat 12 staat in het complete rapport.
Klarestraat 12 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 71 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Klarestraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Klarestraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 213.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Markt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Markt
Klarestraat 12 ligt in de buurt Markt in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.575 inwoners en 938 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1575
Inwoners
1085
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
938
Woningvoorraad
€325.000
Gem. WOZ-waarde Markt
24%
Koopwoningen
4.715
Inwoners per km²
De buurt Markt
Locatie van Klarestraat 12
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6811 DR
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Klarestraat 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 89 meter
Gemeente Arnhem - Aanvraag Alcoholwetvergunning en exploitatievergunning,
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 89 meter
Gemeente Arnhem - besluit evenementenvergunning, Koningsdag optreden Ruych, hoek Arke Noachstraat 7 Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 89 meter
Gemeente Arnhem - besluit evenementenvergunning, Koningsdag, Buitenbar, Arke Noachstraat 7 Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Klarestraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Klarestraat 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Markt €325.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Klarestraat 12?
Klarestraat 12 is een niet-woning van 84 m² in de CBS-buurt Markt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.715 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Klarestraat 12?
Klarestraat 12 is een niet-woning in Markt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Klarestraat 12?
Klarestraat 12 heeft 84 m² woonoppervlakte en 763 m³ inhoud. Het perceel is 71 m².
Wat is het energielabel van Klarestraat 12 en wat betekent dat?
Klarestraat 12 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-11-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 55.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Klarestraat 12?
Een woningrapport voor Klarestraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Markt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars