Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 38 m²
- Perceeloppervlakte
- 48 m²
- Inhoud
- 355 m³
Klarestraat 35, 6811 DP Arnhem
38 m²
Bouwjaar 1880
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Klarestraat 35 zijn samengesteld
Voor Klarestraat 35 in Arnhem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Markt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Klarestraat 35 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Klarestraat 35 staat in het complete rapport.
Klarestraat 35 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 38 m² en een perceel van 48 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Klarestraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Klarestraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 105.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.95 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Markt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Markt
Klarestraat 35 ligt in de buurt Markt in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.575 inwoners en 938 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1575
Inwoners
1085
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
938
Woningvoorraad
€325.000
Gem. WOZ-waarde Markt
24%
Koopwoningen
4.715
Inwoners per km²
De buurt Markt
Locatie van Klarestraat 35
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6811 DP
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Klarestraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 92 meter
Gemeente Arnhem - besluit exploitatievergunning,
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 77 meter
Gemeente Arnhem - besluit exploitatievergunning, Koningstraat 72
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het legaliseren van het plaatsen van een reclame-uiting, Koningstraat 59 te Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Klarestraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Klarestraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Markt €325.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Klarestraat 35?
Klarestraat 35 is een niet-woning van 38 m² in de CBS-buurt Markt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.715 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Klarestraat 35?
Klarestraat 35 is een niet-woning in Markt, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Klarestraat 35?
Klarestraat 35 heeft 38 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 48 m².
Wat is het energielabel van Klarestraat 35 en wat betekent dat?
Klarestraat 35 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-08-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.95 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Klarestraat 35?
Een woningrapport voor Klarestraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Markt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars