Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1800
- Woonoppervlakte
- 604 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 1949 m³
Ketelstraat 48, 6811 CZ Arnhem
604 m²
Bouwjaar 1800
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Ketelstraat 48 zijn samengesteld
Voor Ketelstraat 48 in Arnhem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijnstraat. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ketelstraat 48.
Ketelstraat 48 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 604 m² en een perceel van 180 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Ketelstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ketelstraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 117.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.03 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnstraat
Ketelstraat 48 ligt in de buurt Rijnstraat in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 11% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1385
Inwoners
1050
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
942
Woningvoorraad
€251.000
Gem. WOZ-waarde Rijnstraat
11%
Koopwoningen
10.691
Inwoners per km²
De buurt Rijnstraat
Locatie van Ketelstraat 48
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6811 CZ
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Ketelstraat 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 70 meter
Gemeente Arnhem - besluit evenementenvergunning, Koningsdag Tappunt en DJ, Wezenstraat 3 Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 13 meter
Gemeente Arnhem - besluit oneigenlijk gebruik openbare grond, steiger,Ketelstraat 51
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 70 meter
Gemeente Arnhem - besluit evenementenvergunning, Koningsdag Buitenbar en DJ Booth Café Verheyden, Wezenstraat 6 Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ketelstraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Ketelstraat 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnstraat €251.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ketelstraat 48?
Ketelstraat 48 is een niet-woning van 604 m² in de CBS-buurt Rijnstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.691 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ketelstraat 48?
Ketelstraat 48 is een niet-woning in Rijnstraat, gebouwd in 1800 (226 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ketelstraat 48?
Ketelstraat 48 heeft 604 m² woonoppervlakte en 1949 m³ inhoud. Het perceel is 180 m².
Wat is het energielabel van Ketelstraat 48 en wat betekent dat?
Ketelstraat 48 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-05-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 43.03 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ketelstraat 48?
Een woningrapport voor Ketelstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1800, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars