Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 2162 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Inhoud
- 2102 m³
Ketelstraat 23, 6811 CX Arnhem
2162 m²
Bouwjaar 1890
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Ketelstraat 23 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 2162 m² en een perceel van 152 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Ketelstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ketelstraat 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 113.43 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.88 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnstraat
Ketelstraat 23 ligt in de buurt Rijnstraat in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 942 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 11% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1385
Inwoners
1050
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
942
Woningvoorraad
€251.000
Gem. WOZ-waarde Rijnstraat
11%
Koopwoningen
10.691
Inwoners per km²
Locatie van Ketelstraat 23
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6811 CX
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Ketelstraat 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 42 meter
Gemeente Arnhem - besluit Alcoholwet- en exploitatievergunning,
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 42 meter
Gemeente Arnhem - besluit terrasvergunning,
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 11 meter
Gemeente Arnhem - besluit oneigenlijk gebruik openbare grond, het plaatsen van container, steiger bouwmaterialen e.d. (tbv een bouwplaats), Ketelstraat 21
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ketelstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Ketelstraat 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnstraat €251.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ketelstraat 23 zich tot de CBS-buurt Rijnstraat?
Ketelstraat 23 is een niet-woning van 2162 m² in de CBS-buurt Rijnstraat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 942 woningen. Daarvan is 11% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.691 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ketelstraat 23?
Ketelstraat 23 is een niet-woning in Rijnstraat, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ketelstraat 23 vergeleken met de buurt?
Ketelstraat 23 heeft 2162 m² woonoppervlakte en 2102 m³ inhoud. Het perceel is 152 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnstraat €251.000.
Wat is het energielabel van Ketelstraat 23 en wat betekent dat?
Ketelstraat 23 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-09-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.88 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rijnstraat?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rijnstraat in Arnhem (Gelderland) 1.385 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €251.000, 11% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rijnstraat?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rijnstraat?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rijnstraat?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0 km tot een restaurant, 0,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Ketelstraat 23?
Een woningrapport voor Ketelstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars