Tussenwoning Ruiterstraat 37 Arnhem

Ruiterstraat 37, 6811 CP Arnhem

279 m² Bouwjaar 1880 10 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ruiterstraat 37 is een tussenwoning in Arnhem, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 279 m², een perceel van 84 m² en 10 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Woonoppervlakte
279 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
920 m³
Kamers
10
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 895.000
Daktype
Plat dak

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Ruiterstraat 37

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ruiterstraat 37

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
168.96 kWh/m²
CO₂-emissie
67.77 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnstraat

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnstraat

Ruiterstraat 37 ligt in de buurt Rijnstraat in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 942 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 11% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1385 Inwoners
1050 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
942 Woningvoorraad
€251.000 Gem. WOZ-waarde Rijnstraat
11% Koopwoningen
10.691 Inwoners per km²

Locatie van Ruiterstraat 37

Officiële bekendmakingen rond Ruiterstraat 37

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 89 meter

Gemeente Arnhem - besluit oneigenlijk gebruik openbare grond, het plaatsen van container, steiger bouwmaterialen e.d. (tbv een bouwplaats), Ketelstraat 21

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 58 meter

Gemeente Arnhem - besluit oneigenlijk gebruik openbare grond, een rolsteiger, Doelenstraat 7

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 26 meter

Gemeente Arnhem - besluit evenementenvergunning, Koningsdag Tappunt en DJ, Wezenstraat 3 Arnhem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Arnhem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ruiterstraat 37

Wat is de geschatte woningwaarde van Ruiterstraat 37?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnstraat €251.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ruiterstraat 37 zich tot de CBS-buurt Rijnstraat?

Ruiterstraat 37 is een tussenwoning van 279 m² in de CBS-buurt Rijnstraat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 942 woningen. Daarvan is 11% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.691 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ruiterstraat 37?

Ruiterstraat 37 is een tussenwoning in Rijnstraat, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Ruiterstraat 37 vergeleken met de buurt?

Ruiterstraat 37 heeft 279 m² woonoppervlakte en 920 m³ inhoud. Het perceel is 84 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnstraat €251.000.

Wat is het energielabel van Ruiterstraat 37 en wat betekent dat?

Ruiterstraat 37 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.77 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Ruiterstraat 37?

Ruiterstraat 37 heeft 10 kamers waarvan 4 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Rijnstraat?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rijnstraat in Arnhem (Gelderland) 1.385 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €251.000, 11% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rijnstraat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rijnstraat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rijnstraat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijnstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0 km tot een restaurant, 0,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Ruiterstraat 37?

Een woningrapport voor Ruiterstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ruiterstraat 37?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ruiterstraat 37