Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 421 m²
- Perceeloppervlakte
- 1368 m²
Roggestraat 13 B, 6811 BB Arnhem
421 m²
Bouwjaar 1880
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Roggestraat 13 B opgebouwd
Wat deze pagina over Roggestraat 13 B in Arnhem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijnstraat. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Roggestraat 13 B zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Roggestraat 13 B staat in het complete rapport.
Roggestraat 13 B is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 421 m² en een perceel van 1368 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Roggestraat 13 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roggestraat 13 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 102.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnstraat
Roggestraat 13 B ligt in de buurt Rijnstraat in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 11% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1385
Inwoners
1050
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
942
Woningvoorraad
€251.000
Gem. WOZ-waarde Rijnstraat
11%
Koopwoningen
10.691
Inwoners per km²
De buurt Rijnstraat
Locatie van Roggestraat 13 B
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6811 BB
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Roggestraat 13 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 86 meter
Gemeente Arnhem - besluit Alcoholwet- en exploitatievergunning, Land van de Markt 119
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Besluit Omgevingsvergunning - Looierstraat 12-2 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 60 meter
Besluit Omgevingsvergunning - Roggestraat 42 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Roggestraat 13 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Roggestraat 13 B?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnstraat €251.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Roggestraat 13 B?
Roggestraat 13 B is een niet-woning van 421 m² in de CBS-buurt Rijnstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.691 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roggestraat 13 B?
Roggestraat 13 B is een niet-woning in Rijnstraat, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Roggestraat 13 B?
Roggestraat 13 B heeft 421 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1368 m².
Wat is het energielabel van Roggestraat 13 B en wat betekent dat?
Roggestraat 13 B heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-08-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 49.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Roggestraat 13 B?
Een woningrapport voor Roggestraat 13 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars