Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Opwierderweg 86 in Appingedam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Opwierde Noord. Een kenmerk dat niet aan Opwierderweg 86 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Opwierderweg 86 staat in het complete rapport.
Opwierderweg 86 is een eengezinswoning, hoekwoning in Appingedam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m², een perceel van 382 m² en 7 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 440.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opwierderweg 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
5,3 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
23,3 kmOpwierderweg 86 ligt in de buurt Opwierde Noord in Appingedam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.240 inwoners en 1.431 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 260.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 78 meter
Appingedam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Appingedam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Appingedam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Appingedam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Appingedam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Appingedam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opwierde Noord €260.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOpwierderweg 86 is een eengezinswoning, hoekwoning van 176 m² in de CBS-buurt Opwierde Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.910 inwoners per km².
Opwierderweg 86 is een eengezinswoning, hoekwoning in Opwierde Noord, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Opwierderweg 86 heeft 176 m² woonoppervlakte en 304 m³ inhoud. Het perceel is 382 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Opwierderweg 86 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-02-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.02 kg/jaar.
Opwierderweg 86 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 100 m².
Opwierderweg 86 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Opwierderweg 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opwierde Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Appingedam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
