Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Nieuwstraat 25 in Appingedam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Wierde. Een kenmerk dat niet aan Nieuwstraat 25 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 25.
Nieuwstraat 25 is een vrijstaande woning in Appingedam, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 251 m², een perceel van 228 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.
€ 530.000 tot € 660.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
24,4 kmNieuwstraat 25 ligt in de buurt De Wierde in Appingedam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 755 inwoners en 502 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 205.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
· andere beschikking · 83 meter
· andere beschikking · 83 meter
Appingedam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Appingedam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Appingedam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Appingedam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Appingedam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Appingedam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Wierde €205.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwstraat 25 is een vrijstaande woning van 251 m² in de CBS-buurt De Wierde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.521 inwoners per km².
Nieuwstraat 25 is een vrijstaande woning in De Wierde, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwstraat 25 heeft 251 m² woonoppervlakte en 942 m³ inhoud. Het perceel is 228 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
Nieuwstraat 25 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-08-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.77 kg/jaar.
Nieuwstraat 25 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 33 m².
Nieuwstraat 25 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Wierde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Appingedam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
