Straatbeeld van de Dobbe 3 in Appingedam

de Dobbe 3, 9901 BV Appingedam

151 m² Bouwjaar 1976 Label C

de Dobbe 3 is een vrijstaande woning in Appingedam, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 596 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor de Dobbe 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wilhelminaweg 3

Appingedam · 0.3 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Dijkstraat 101

Appingedam · 0.4 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Willem-Alexanderlaan 17

Appingedam · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Koningstraat 29

Appingedam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Mr. Synco Reyndersplein 16

Appingedam · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 23-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 151 m²
Perceeloppervlakte: 596 m²
Inhoud: 624 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2019 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel de Dobbe 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2026-09-18

Voorzieningen in Oranjebuurt

Onderwijs

Basisschool

1,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,5 km

Vervoer

Treinstation

0,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,1 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

24 km

Specifieke gegevens over de buurt Oranjebuurt

de Dobbe 3 ligt in de buurt Oranjebuurt in Appingedam. De buurt telt 545 inwoners en 267 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 302.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

545 Inwoners

220 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

267 Woningvoorraad

€302.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

77% Koopwoningen

2.546 Inwoners per km²