Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 3904 m²
- Inhoud
- 289 m³
Molenstraat 31, 9901 AC Appingedam
79 m²
Bouwjaar 1982
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Molenstraat 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Appingedam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 3904 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.45
- CO₂-emissie
- 3503.18 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum-Appingedam
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
24,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum-Appingedam
Molenstraat 31 ligt in de buurt Centrum-Appingedam in Appingedam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.420 inwoners en 970 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 242.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
1420
Inwoners
850
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
970
Woningvoorraad
€242.000
Gem. WOZ-waarde Centrum-Appingedam
35%
Koopwoningen
4.871
Inwoners per km²
Locatie van Molenstraat 31
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Eemsdelta
- Postcode
- 9901 AC
- Netnummer
- 0596
Officiële bekendmakingen rond Molenstraat 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Cornelis Albertsstraat 22, 9901EJ Appingedam
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Appingedam
Noordersingel 8
Appingedam · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte89 m²
Vraagprijs€ 259.000
Bekijk woning
Derk Boeremastraat 8
Appingedam · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 310.000
Bekijk woning
Koningstraat 11
Appingedam · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte89 m²
Vraagprijs€ 179.000
Bekijk woning
Koningstraat 11 a
Appingedam · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte84 m²
Vraagprijs€ 195.000
Bekijk woning
Korenbloemstraat 17
Appingedam · 0.4 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 359.000
Bekijk woning
Cornelis Albertsstraat 14
Appingedam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte94 m²
Verkoopdatum16-01-2026
Vraagprijs€ 285.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Appingedam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molenstraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum-Appingedam €242.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenstraat 31 zich tot de CBS-buurt Centrum-Appingedam?
Molenstraat 31 is een twee-onder-een-kapwoning van 79 m² in de CBS-buurt Centrum-Appingedam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 970 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.871 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 31?
Molenstraat 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Centrum-Appingedam, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Molenstraat 31 vergeleken met de buurt?
Molenstraat 31 heeft 79 m² woonoppervlakte en 289 m³ inhoud. Het perceel is 3904 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum-Appingedam €242.000.
Wat is het energielabel van Molenstraat 31 en wat betekent dat?
Molenstraat 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-10-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3503.18 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Centrum-Appingedam?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Centrum-Appingedam in Appingedam (Groningen) 1.420 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €242.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum-Appingedam?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum-Appingedam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum-Appingedam?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum-Appingedam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Centrum-Appingedam?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum-Appingedam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 31?
Een woningrapport voor Molenstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-Appingedam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Appingedam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars