Woningwaarde Ganzenweg 35, 7331EV Apeldoorn

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 320.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ganzenweg 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Ruys de Beerenbrouckstraat 57

Apeldoorn · 0.5 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Talingweg 95

Apeldoorn · 0.1 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 27-04-2026

De Visserstraat 48

Apeldoorn · 0.7 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Albardastraat 142

Apeldoorn · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 63 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Piersonstraat 26

Apeldoorn · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 59 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 78 m²
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Ganzenweg 35

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 231.88 kWh/m²
CO₂-emissie: 56.09 kg/m²
Geldig tot: 2035-01-15

Voorzieningen in Vogelkwartier

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Vogelkwartier

Ganzenweg 35 ligt in de buurt Vogelkwartier in Apeldoorn. De buurt telt 4.940 inwoners en 2.571 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 281.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

4940 Inwoners

2535 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

2571 Woningvoorraad

€281.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

42% Koopwoningen

6.407 Inwoners per km²