Eengezinswoning, tussenwoning Warenargaarde 236 Apeldoorn

Warenargaarde 236, 7329 GD Apeldoorn

Verkocht 104 m² Bouwjaar 1982 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Warenargaarde 236 is een eengezinswoning, tussenwoning in Apeldoorn, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 120 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Warenargaarde 236

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schrijnwerkershorst 613

Apeldoorn · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Poortersveld 106

Apeldoorn · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Imkersdreef 546

Apeldoorn · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Rietdekkersdreef 409

Apeldoorn · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Jaromirgaarde 301

Apeldoorn · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 104 m²
Perceeloppervlakte: 120 m²
Inhoud: 349 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 375.000
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2017
Daktype: Dwarskap bedekt met pannen
Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Warenargaarde 236

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 105.31 kWh/m²
CO₂-emissie: 31.68 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-06
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (63.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Parkeerplaats

Voorzieningen in Matengaarde

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Matengaarde

Warenargaarde 236 ligt in de buurt Matengaarde in Apeldoorn. De buurt telt 2.740 inwoners en 1.523 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 290.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2740 Inwoners

1375 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1523 Woningvoorraad

€290.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

30% Koopwoningen

3.153 Inwoners per km²