Woningwaarde Warenargaarde 201, 7329GC Apeldoorn

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Warenargaarde 201

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Houtsnijdershorst 120

Apeldoorn · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 56 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Laan van Zonnehoeve 18

Apeldoorn · 0.9 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 59 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Laan van Zonnehoeve 14

Apeldoorn · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 59 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Laan van Zonnehoeve 94

Apeldoorn · 0.9 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 59 m²
Verkocht op: 05-11-2025

Laan van Zonnehoeve 70

Apeldoorn · 0.9 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 27-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 50 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Warenargaarde 201

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 119.38 kWh/m²
CO₂-emissie: 51.14 kg/m²
Geldig tot: 2032-02-17

Voorzieningen in Matengaarde

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Matengaarde

Warenargaarde 201 ligt in de buurt Matengaarde in Apeldoorn. De buurt telt 2.740 inwoners en 1.523 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 290.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2740 Inwoners

1375 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1523 Woningvoorraad

€290.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

30% Koopwoningen

3.153 Inwoners per km²