Eengezinswoning, hoekwoning Gruttersdreef 413 Apeldoorn

Gruttersdreef 413, 7328 DS Apeldoorn

Verkocht 120 m² Bouwjaar 1974 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Gruttersdreef 413 is een eengezinswoning, hoekwoning in Apeldoorn, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 168 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gruttersdreef 413

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
433 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 425.000
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2021
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Gruttersdreef 413

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
133.33 kWh/m²
CO₂-emissie
26.36 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen
Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (91.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Carport

Voorzieningen in Matendreef

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Matendreef

Gruttersdreef 413 ligt in de buurt Matendreef in Apeldoorn. De buurt telt 4.220 inwoners en 1.945 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 282.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4220 Inwoners
1975 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1945 Woningvoorraad
€282.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
59% Koopwoningen
6.190 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Matendreef

Locatie van Gruttersdreef 413

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Apeldoorn
Sectie
AC
Perceelnummer
920

Officiële bekendmakingen rond Gruttersdreef 413

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 64 meter

Verleende omgevingsvergunning Postmeestersdreef 208, 7328 KP Apeldoorn, het kappen van een conifeer

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 64 meter

Aanvraag Omgevingsvergunning Postmeestersdreef 208, 7328 KP Apeldoorn, het kappen van een conifeer

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 78 meter

Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Looiersdreef 668, 7328 HV Apeldoorn, het plaatsen van een smeerput en het veranderen van voorgevel woning

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Gruttersdreef 413

Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttersdreef 413?

De geschatte woningwaarde van Gruttersdreef 413 is € 400.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Gruttersdreef 413?

Gruttersdreef 413 ligt in Matendreef. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.190 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gruttersdreef 413?

Gruttersdreef 413 is een eengezinswoning, hoekwoning in Matendreef, gebouwd in 1974 (52 jaar oud).

Hoe groot is Gruttersdreef 413?

Gruttersdreef 413 heeft 120 m² woonoppervlakte en 433 m³ inhoud. Het perceel is 168 m².

Wat is het energielabel van Gruttersdreef 413?

Gruttersdreef 413 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2033-02-20.

Hoe is de indeling van Gruttersdreef 413?

Gruttersdreef 413 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 91 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Gruttersdreef 413?

De laatst bekende transactie van Gruttersdreef 413 valt in de periode 2018 tot 2021.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.