Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Van Baerstraat 5 in Apeldoorn laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuidbroek - De Wellen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Van Baerstraat 5, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Van Baerstraat 5 is een tussenwoning in Apeldoorn, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 128 m². Het energielabel is A+++.
€ 430.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Baerstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
2,2 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
4,8 kmVan Baerstraat 5 ligt in de buurt Zuidbroek - De Wellen in Apeldoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 950 inwoners en 282 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 510.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 55 meter
· evenementenvergunning · 55 meter
Apeldoorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidbroek - De Wellen €510.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Baerstraat 5 is een tussenwoning van 106 m² in de CBS-buurt Zuidbroek - De Wellen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 876 inwoners per km².
Van Baerstraat 5 is een tussenwoning in Zuidbroek - De Wellen, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Van Baerstraat 5 heeft 106 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 128 m².
Van Baerstraat 5 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-12-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.90 kg/jaar.
Een woningrapport voor Van Baerstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidbroek - De Wellen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Apeldoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
