Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Normastraat 389 Apeldoorn

Normastraat 389, 7323 TS Apeldoorn

Verkocht 150 m² Bouwjaar 2020 5 kamers 3 slaapkamers Label A

Normastraat 389 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Apeldoorn, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m², een perceel van 155 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 520.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Normastraat 389

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Akkerwinde 71

Apeldoorn · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Salomonszegel 49

Apeldoorn · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 17-02-2026

Hoornbloem 62

Apeldoorn · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 21-01-2026

Musschenbroekstraat 5

Apeldoorn · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Boerhaavestraat 36

Apeldoorn · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 150 m²
Perceeloppervlakte: 155 m²
Inhoud: 562 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 698.500
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Normastraat 389

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 0.42
CO₂-emissie: 4274.63 kg/m²
Geldig tot: 2030-02-14
Verwarming: Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies en Woningborg Garantiecertificaat

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (67.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Carport en parkeerplaats

Voorzieningen in Anklaar

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,5 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Anklaar

Normastraat 389 ligt in de buurt Anklaar in Apeldoorn. De buurt telt 4.665 inwoners en 2.146 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 314.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4665 Inwoners

2105 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

2146 Woningvoorraad

€314.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

6.382 Inwoners per km²