Eengezinswoning, hoekwoning Van Solmsstraat 8 Apeldoorn

Van Solmsstraat 8, 7315 JN Apeldoorn

Verkocht 118 m² Bouwjaar 1972 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Van Solmsstraat 8 is een eengezinswoning, hoekwoning in Apeldoorn, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 300 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Solmsstraat 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Prinsenhof 20

Apeldoorn · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Koningstraat 62

Apeldoorn · 0.1 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Ampèrestraat 38

Apeldoorn · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Wendenlaan 18

Apeldoorn · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Buys Ballotstraat 48

Apeldoorn · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 11-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 300 m²
Inhoud: 407 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 450.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Van Solmsstraat 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 134.65 kWh/m²
CO₂-emissie: 29.65 kg/m²
Geldig tot: 2035-03-26
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (5600.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Het Loo

Onderwijs

Basisschool

1,2 km

Dagelijks

Supermarkt

1,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

2,8 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Het Loo

Van Solmsstraat 8 ligt in de buurt Het Loo in Apeldoorn. De buurt telt 1.330 inwoners en 590 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 497.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1330 Inwoners

580 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

590 Woningvoorraad

€497.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

91% Koopwoningen

3.002 Inwoners per km²