Gunninglaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Apeldoorn, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 271 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €424.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gunninglaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.9 kmOp zoek naar een prachtig afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met garage? Wees welkom aan één van de mooiste laantjes van Apeldoorn West!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gunninglaan 13 ligt rond €660.000 tot €760.000. De gemiddelde woningwaarde in Sprengenbos is €424.000. Dat komt neer op circa €3.719 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGunninglaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 114 m² in de wijk Sprengenbos. De buurt telt 2.194 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.078 inwoners per km².
Gunninglaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Sprengenbos, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Gunninglaan 13 heeft 114 m² woonoppervlakte en 439 m³ inhoud. Het perceel is 271 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Sprengenbos ligt de gemiddelde woningwaarde op €424.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gunninglaan 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-08-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Gunninglaan 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Sprengenbos in Apeldoorn (Gelderland) kenmerkt zich door 4.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €424.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Gunninglaan 13 in Sprengenbos bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gunninglaan 13: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Sprengenbos: restaurant (0.9 km), cafe (1.2 km).
Gunninglaan 13 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sprengenbos is €424.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gunninglaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sprengenbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen