Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Callunalaan 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Berg en Bos. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Callunalaan 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Callunalaan 4.
Callunalaan 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Apeldoorn, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m², een perceel van 836 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.250.000 tot € 1.475.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Callunalaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
1 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
2,6 kmCallunalaan 4 ligt in de buurt Berg en Bos in Apeldoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.065 inwoners en 868 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 937.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
· omgevingsvergunning · 65 meter
Apeldoorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Callunalaan 4 is € 1.250.000 tot € 1.475.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenCallunalaan 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 203 m² in de CBS-buurt Berg en Bos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.261 inwoners per km².
Callunalaan 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Berg en Bos, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Callunalaan 4 heeft 203 m² woonoppervlakte en 657 m³ inhoud. Het perceel is 836 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 51 m² per kamer.
Callunalaan 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.92 kg/jaar.
Callunalaan 4 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Callunalaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Berg en Bos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Apeldoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
