Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spoorstraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Haven. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Spoorstraat 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spoorstraat 49 is een vrijstaande woning in Apeldoorn, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 380 m², een perceel van 170 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.300.000 tot € 1.850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,2 kmSpoorstraat 49 ligt in de buurt De Haven in Apeldoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.215 inwoners en 1.223 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 48 meter
· omgevingsvergunning · 14 meter
Apeldoorn · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Spoorstraat 49 is € 1.300.000 tot € 1.850.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenSpoorstraat 49 is een vrijstaande woning van 380 m² in de CBS-buurt De Haven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.034 inwoners per km².
Spoorstraat 49 is een vrijstaande woning in De Haven, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spoorstraat 49 heeft 380 m² woonoppervlakte en 1007 m³ inhoud. Het perceel is 170 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 95 m² per kamer.
Spoorstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.97 kg/jaar.
Spoorstraat 49 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 45 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Spoorstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Haven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Apeldoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
