Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Perceeloppervlakte
- 2771 m²
Stationsstraat 45 A, 7311 NN Apeldoorn
208 m²
Bouwjaar 1995
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Stationsstraat 45 A zijn gecontroleerd
De gegevens over Stationsstraat 45 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Stationsstraat 45 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Stationsstraat 45 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Stationsstraat 45 A is een niet-woning in Apeldoorn, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 208 m² en een perceel van 2771 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Stationsstraat 45 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Stationsstraat 45 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 143.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Stationsstraat 45 A ligt in de buurt Binnenstad in Apeldoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.005 inwoners en 4.114 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
6005
Inwoners
4150
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
4114
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
33%
Koopwoningen
7.633
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Stationsstraat 45 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Apeldoorn
- Postcode
- 7311 NN
- Netnummer
- 055
Officiële bekendmakingen rond Stationsstraat 45 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 89 meter
Verleende omgevingsvergunning (kamerverhuur) Hoofdstraat 32 H, 7311 KC Apeldoorn, omzetten kamerverhuurvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 54 meter
Verleende omgevingsvergunning Stationsstraat 30, 7311 NT Apeldoorn, het kappen van een Gleditsia
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 54 meter
Aanvraag Omgevingsvergunning Stationsstraat 30, 7311 NT Apeldoorn, het kappen van een boom
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Apeldoorn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Stationsstraat 45 A
In wat voor buurt ligt Stationsstraat 45 A?
Stationsstraat 45 A is een niet-woning van 208 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.633 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Stationsstraat 45 A?
Stationsstraat 45 A is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Stationsstraat 45 A?
Stationsstraat 45 A heeft 208 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2771 m².
Wat is het energielabel van Stationsstraat 45 A en wat betekent dat?
Stationsstraat 45 A heeft energielabel C. Geldig tot 2033-02-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Stationsstraat 45 A?
Een woningrapport voor Stationsstraat 45 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Apeldoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars