Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1909
- Woonoppervlakte
- 248 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Inhoud
- 964 m³
Hoofdstraat 91 2, 7311 JX Apeldoorn
248 m²
Bouwjaar 1909
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hoofdstraat 91 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hoofdstraat 91 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 91 2.
Hoofdstraat 91 2 is een niet-woning in Apeldoorn, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 248 m² en een perceel van 168 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 91 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoofdstraat 91 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 187.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.28 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Hoofdstraat 91 2 ligt in de buurt Binnenstad in Apeldoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.005 inwoners en 4.114 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
6005
Inwoners
4150
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
4114
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
33%
Koopwoningen
7.633
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Hoofdstraat 91 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Apeldoorn
- Postcode
- 7311 JX
- Netnummer
- 055
Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 91 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Verleende omgevingsvergunning nabij Hoofdstraat 84 (Markthof), Apeldoorn, het aanleggen van een stadspark
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 40 meter
Alcoholvrij - Besluit Futurumshop.com B.V., Hoofdstraat 97 in Apeldoorn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 98 meter
Verleende omgevingsvergunning Raadhuisplein 5, 7311 LJ Apeldoorn, het vergroten en renoveren van een bedrijfspand
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Apeldoorn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 91 2
In wat voor buurt ligt Hoofdstraat 91 2?
Hoofdstraat 91 2 is een niet-woning van 248 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.633 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 91 2?
Hoofdstraat 91 2 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoofdstraat 91 2?
Hoofdstraat 91 2 heeft 248 m² woonoppervlakte en 964 m³ inhoud. Het perceel is 168 m².
Wat is het energielabel van Hoofdstraat 91 2 en wat betekent dat?
Hoofdstraat 91 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-09-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 63.28 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 91 2?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 91 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Apeldoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars