Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1892
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 172 m²
- Inhoud
- 1147 m³
Hoofdstraat 89, 7311 JX Apeldoorn
210 m²
Bouwjaar 1892
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hoofdstraat 89 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hoofdstraat 89 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Hoofdstraat 89, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hoofdstraat 89 is een niet-woning in Apeldoorn, gebouwd in 1892. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m² en een perceel van 172 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoofdstraat 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 117.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 77.15 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Hoofdstraat 89 ligt in de buurt Binnenstad in Apeldoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.005 inwoners en 4.114 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
6005
Inwoners
4150
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
4114
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
33%
Koopwoningen
7.633
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Hoofdstraat 89
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Apeldoorn
- Postcode
- 7311 JX
- Netnummer
- 055
Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 89
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 39 meter
Verleende omgevingsvergunning nabij Hoofdstraat 84 (Markthof), Apeldoorn, het aanleggen van een stadspark
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 59 meter
Alcoholvrij - Besluit Futurumshop.com B.V., Hoofdstraat 97 in Apeldoorn
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 62 meter
Terrasvergunning - besluit
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Apeldoorn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 89?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoofdstraat 89?
Hoofdstraat 89 is een niet-woning van 210 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.633 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 89?
Hoofdstraat 89 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1892 (134 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoofdstraat 89?
Hoofdstraat 89 heeft 210 m² woonoppervlakte en 1147 m³ inhoud. Het perceel is 172 m².
Wat is het energielabel van Hoofdstraat 89 en wat betekent dat?
Hoofdstraat 89 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-06-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 77.15 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 89?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1892, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Apeldoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars