Woningdetails
- Type
- Benedenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Inhoud
- 204 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €225.000 tot €275.000
Rustenburgstraat 44, 7311 JA Apeldoorn
62 m²
Bouwjaar 1978
2 kamers
1 slaapkamers
Label A
Rustenburgstraat 44 is een benedenwoning (appartement) in Apeldoorn, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en 2 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €259.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rustenburgstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rustenburgstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 98.68 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 128.81 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 28.5%
- CO₂-emissie
- 29.23 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (14.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen
- Tuin type
- Voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage
Bereikbaarheid in Apeldoorn
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Apeldoorn
5840
Inwoners
4105
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
3960
Woningvoorraad
€259.000
Gem. woningwaarde Binnenstad
33%
Koopwoningen
7.424
Inwoners per km²
Omschrijving
Wil je de tweede bewoner zijn van dit prachtige, onlangs gerealiseerde en instapklare appartement zijn?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rustenburgstraat 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Apeldoorn
- Buurt
- Binnenstad
- Postcode
- 7311 JA
Vergelijkbare woningen in Apeldoorn
Veelgestelde vragen over Rustenburgstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenburgstraat 44?
De prijsindicatie voor Rustenburgstraat 44 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad is €259.000. Dat komt neer op circa €4.177 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rustenburgstraat 44 zich tot de wijk Binnenstad?
Rustenburgstraat 44 is een benedenwoning (appartement) van 62 m² in de wijk Binnenstad. De buurt telt 3.960 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.424 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rustenburgstraat 44?
Rustenburgstraat 44 is een benedenwoning (appartement) in Binnenstad, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rustenburgstraat 44 vergeleken met de buurt?
Rustenburgstraat 44 heeft 62 m² woonoppervlakte en 204 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Binnenstad ligt de gemiddelde woningwaarde op €259.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rustenburgstraat 44 en wat betekent dat?
Rustenburgstraat 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-10-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.23 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rustenburgstraat 44?
Rustenburgstraat 44 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. De tuin is 14 m².
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad?
De wijk Binnenstad in Apeldoorn (Gelderland) kenmerkt zich door 5.840 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €259.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Binnenstad?
Vanuit Rustenburgstraat 44 in Binnenstad bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Binnenstad?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rustenburgstraat 44: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Binnenstad?
Recreatie nabij Binnenstad: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rustenburgstraat 44?
De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad is €259.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rustenburgstraat 44?
Een woningrapport voor Rustenburgstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen