Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Inhoud
- 359.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
Fabriekstraat 49, 7311 GN Apeldoorn
111 m²
Bouwjaar 1933
Label E
Fabriekstraat 49 is een vrijstaande woning in Apeldoorn, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 174 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Fabriekstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fabriekstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 237.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.11 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Apeldoorn
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Apeldoorn
3085
Inwoners
1650
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1603
Woningvoorraad
€350.000
Gem. woningwaarde Brinkhorst
60%
Koopwoningen
5.351
Inwoners per km²
Locatie van Fabriekstraat 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Apeldoorn
- Postcode
- 7311 GN
Vergelijkbare woningen in Apeldoorn
Fabriekstraat 57
Apeldoorn
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Fabriekstraat 59
Apeldoorn
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Ritbroekstraat 55
Apeldoorn · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Fabriekstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Fabriekstraat 49?
De prijsindicatie voor Fabriekstraat 49 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Brinkhorst is €350.000. Dat komt neer op circa €3.153 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fabriekstraat 49 zich tot de wijk Brinkhorst?
Fabriekstraat 49 is een vrijstaande woning van 111 m² in de wijk Brinkhorst. De buurt telt 1.603 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.351 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fabriekstraat 49?
Fabriekstraat 49 is een vrijstaande woning in Brinkhorst, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Fabriekstraat 49 vergeleken met de buurt?
Fabriekstraat 49 heeft 111 m² woonoppervlakte en 359 m³ inhoud. Het perceel is 174 m². In Brinkhorst ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Fabriekstraat 49 en wat betekent dat?
Fabriekstraat 49 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-09-03. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.11 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Brinkhorst?
De wijk Brinkhorst in Apeldoorn kenmerkt zich door 3.085 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Brinkhorst?
Vanuit Fabriekstraat 49 in Brinkhorst bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Brinkhorst?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fabriekstraat 49: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Brinkhorst?
Recreatie nabij Brinkhorst: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Fabriekstraat 49?
Fabriekstraat 49 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Brinkhorst is €350.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Fabriekstraat 49?
Een woningrapport voor Fabriekstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Brinkhorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen