Eengezinswoning, tussenwoning Roggestraat 23 Apeldoorn

Roggestraat 23, 7311 CA Apeldoorn

Verkocht 181 m² Bouwjaar 2004 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Roggestraat 23 is een eengezinswoning, tussenwoning in Apeldoorn, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m², een perceel van 57 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Roggestraat 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Halstraat 48

Apeldoorn · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 01-12-2025

Baron Sloetkade 245

Apeldoorn · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 178 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Jan van Nuijshof 7

Apeldoorn · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Hoofdstraat 2 A

Apeldoorn · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 30-07-2025

Stadskade 192

Apeldoorn · 1.0 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 02-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 181 m²
Perceeloppervlakte: 57 m²
Inhoud: 594 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 625.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Roggestraat 23

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 92.79 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.39 kg/m²
Geldig tot: 2035-04-15
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 2 auto(s)

Voorzieningen in Binnenstad

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Binnenstad

Roggestraat 23 ligt in de buurt Binnenstad in Apeldoorn. De buurt telt 6.005 inwoners en 4.114 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 263.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

6005 Inwoners

4150 Huishoudens

1.4 Gem. huishoudensgrootte

4114 Woningvoorraad

€263.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

33% Koopwoningen

7.633 Inwoners per km²