Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Merellaan 28 in Anna Paulowna is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Een kenmerk dat niet aan Merellaan 28 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Merellaan 28.
Merellaan 28 is een hoekwoning in Anna Paulowna, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 168 m².
€ 280.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
8,5 kmApotheek
6 kmZiekenhuis
11,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
8,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
11,1 kmMerellaan 28 ligt in de buurt Vogelbuurt in Anna Paulowna. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.430 inwoners en 666 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 278.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Anna Paulowna · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Anna Paulowna · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Anna Paulowna · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Anna Paulowna · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Anna Paulowna · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Anna Paulowna · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Merellaan 28 is € 280.000 tot € 390.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMerellaan 28 is een hoekwoning van 107 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.106 inwoners per km².
Merellaan 28 is een hoekwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Merellaan 28 heeft 107 m² woonoppervlakte en 384 m³ inhoud. Het perceel is 168 m².
Een woningrapport voor Merellaan 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Anna Paulowna presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
