Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 230 m²
- Perceeloppervlakte
- 2237 m²
- Inhoud
- 1048.5 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €2.200.000 tot €2.450.000
Paddepoel 2 B, 6687 LN Angeren
230 m²
Bouwjaar 2022
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Paddepoel 2 B is een vrijstaande woning in Angeren, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m², een perceel van 2237 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €384.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Paddepoel 2 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Paddepoel 2 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 80.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 6.43 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Angeren
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.9 kmTreinstation
8.1 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
9.1 kmRestaurant
2.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
10.1 kmBuurtinformatie in Angeren
2230
Inwoners
915
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
948
Woningvoorraad
€384.000
Gem. woningwaarde Kern Angeren
75%
Koopwoningen
3.480
Inwoners per km²
Omschrijving
Laagvliegende ganzen die na de zomer weer vertrekken, het ruisen van de bomen, de vergezichten over de landerijen en de uiterwaarden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Paddepoel 2 B
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lingewaard
- Buurt
- Kern Angeren
- Postcode
- 6687 LN
Vergelijkbare woningen in Angeren
Kerkstraat 16
Angeren · 0.4 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte227 m²
Bekijk woning
Kamervoort 6 a
Angeren · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte237 m²
Bekijk woning
Kampsestraat 12
Angeren · 0.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte241 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Paddepoel 2 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Paddepoel 2 B?
De prijsindicatie voor Paddepoel 2 B ligt rond €2.200.000 tot €2.450.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Angeren is €384.000. Dat komt neer op circa €1.670 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Paddepoel 2 B zich tot de wijk Kern Angeren?
Paddepoel 2 B is een vrijstaande woning van 230 m² in de wijk Kern Angeren. De buurt telt 948 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.480 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Paddepoel 2 B?
Paddepoel 2 B is een vrijstaande woning in Kern Angeren, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Paddepoel 2 B vergeleken met de buurt?
Paddepoel 2 B heeft 230 m² woonoppervlakte en 1048 m³ inhoud. Het perceel is 2237 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 58 m² per kamer. In Kern Angeren ligt de gemiddelde woningwaarde op €384.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Paddepoel 2 B en wat betekent dat?
Paddepoel 2 B heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-06-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.43 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Paddepoel 2 B?
Paddepoel 2 B heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kern Angeren?
De wijk Kern Angeren in Angeren (Gelderland) kenmerkt zich door 2.230 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €384.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Angeren?
Vanuit Paddepoel 2 B in Kern Angeren bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 8.1 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Angeren?
Zorg en onderwijs in de buurt van Paddepoel 2 B: ziekenhuis op 9.1 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Angeren?
Recreatie nabij Kern Angeren: restaurant (2.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Paddepoel 2 B?
De prijsindicatie ligt rond €2.200.000 tot €2.450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Angeren is €384.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Paddepoel 2 B?
Een woningrapport voor Paddepoel 2 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Angeren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen