Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 266 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €445.000 tot €495.000
- Ligging
- in_residential_district
Viswei 30, 6687 EB Angeren
166 m²
Bouwjaar 2025
4 kamers
3 slaapkamers
Label A++++
Viswei 30 is een 2-onder-1-kapwoning in Angeren, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m², een perceel van 266 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €384.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Viswei 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Viswei 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 59.55 kWh/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Angeren
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.9 kmTreinstation
8.1 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
9.1 kmRestaurant
2.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
10.1 kmBuurtinformatie in Angeren
2230
Inwoners
915
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
948
Woningvoorraad
€384.000
Gem. woningwaarde Kern Angeren
75%
Koopwoningen
3.480
Inwoners per km²
Omschrijving
NOG 2 TWEEKAPPERS TE KOOP IN HET NIEUWBOUWPLAN DE POEL TE ANGEREN Inschrijven en meer informatie op de website: depoelangeren.nl Viswei 30, 6687 EB…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Viswei 30
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lingewaard
- Buurt
- Kern Angeren
- Postcode
- 6687 EB
Vergelijkbare woningen in Angeren
Nije Hof 4
Angeren · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Viswei 9
Angeren · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Nije Hof 19
Angeren · 0.1 km afstand
Typeeengezinswoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Viswei 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Viswei 30?
De prijsindicatie voor Viswei 30 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Angeren is €384.000. Dat komt neer op circa €2.313 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Viswei 30 zich tot de wijk Kern Angeren?
Viswei 30 is een 2-onder-1-kapwoning van 166 m² in de wijk Kern Angeren. De buurt telt 948 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.480 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Viswei 30?
Viswei 30 is een 2-onder-1-kapwoning in Kern Angeren, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Viswei 30 vergeleken met de buurt?
Viswei 30 heeft 166 m² woonoppervlakte. Het perceel is 266 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Kern Angeren ligt de gemiddelde woningwaarde op €384.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Viswei 30 en wat betekent dat?
Viswei 30 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-12-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -2.06 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Viswei 30?
Viswei 30 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kern Angeren?
De wijk Kern Angeren in Angeren (Gelderland) kenmerkt zich door 2.230 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €384.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Angeren?
Vanuit Viswei 30 in Kern Angeren bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 8.1 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Angeren?
Zorg en onderwijs in de buurt van Viswei 30: ziekenhuis op 9.1 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Angeren?
Recreatie nabij Kern Angeren: restaurant (2.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Viswei 30?
De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €495.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Angeren is €384.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Viswei 30?
Een woningrapport voor Viswei 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Angeren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen