2-onder-1-kapwoning Molenstraat 23 Angeren

Molenstraat 23, 6687 AM Angeren

156 m² Bouwjaar 1870 7 kamers 3 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Molenstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning in Angeren, gebouwd in 1870. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m², een perceel van 673 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
673 m²
Inhoud
675 m³
Kamers
7
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Molenstraat 23

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
176.55 kWh/m²
CO₂-emissie
39.48 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Angeren

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

8,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,1 km
Horeca

Restaurant

2,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

10,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Angeren

Molenstraat 23 ligt in de buurt Kern Angeren in Angeren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.230 inwoners en 948 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 384.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

2230 Inwoners
915 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
948 Woningvoorraad
€384.000 Gem. WOZ-waarde Kern Angeren
75% Koopwoningen
3.480 Inwoners per km²

Locatie van Molenstraat 23

Officiële bekendmakingen rond Molenstraat 23

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 84 meter

Gemeente Lingewaard- Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het wijzigen van bedrijfsbestemming naar wonen, Jan Joostenstraat 42 te Angeren

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 37 meter

Provincie Gelderland Omgevingsverordening Gelderland, locatie provinciale weg N838, km 0,650 tot 2,300 in gemeente Lingewaard

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 83 meter

Verkeersbesluit reserveren van twee parkeerplaatsen voor het opladen van elektrische voertuigen ter hoogte van Jan Joostenstraat 42 Angeren

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Angeren

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Angeren. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Molenstraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 23?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Angeren €384.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Molenstraat 23 zich tot de CBS-buurt Kern Angeren?

Molenstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning van 156 m² in de CBS-buurt Kern Angeren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 948 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.480 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Molenstraat 23?

Molenstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning in Kern Angeren, gebouwd in 1870 (156 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Molenstraat 23 vergeleken met de buurt?

Molenstraat 23 heeft 156 m² woonoppervlakte en 675 m³ inhoud. Het perceel is 673 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Angeren €384.000.

Wat is het energielabel van Molenstraat 23 en wat betekent dat?

Molenstraat 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.48 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Molenstraat 23?

Molenstraat 23 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Kern Angeren?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Angeren in Angeren (Gelderland) 2.230 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €384.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Angeren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Angeren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 8,1 km tot een treinstation, 0,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Angeren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Angeren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,1 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 3,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Angeren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Angeren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 23?

Een woningrapport voor Molenstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Angeren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1870, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Angeren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Molenstraat 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Molenstraat 23