Kleingouw 49, 1619 CC Andijk

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Andijk Midden €483.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kleingouw 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 218 m² in de CBS-buurt Andijk Midden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 359 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 418 inwoners per km².

Kleingouw 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Andijk Midden, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Kleingouw 49 heeft 218 m² woonoppervlakte en 784 m³ inhoud. Het perceel is 823 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Andijk Midden €483.000.

Kleingouw 49 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-04-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.33 kg/jaar.

Kleingouw 49 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Andijk Midden in Andijk (Noord-Holland) 870 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €483.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Andijk Midden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 7,3 km tot een treinstation, 5,8 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Andijk Midden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 5 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 6,5 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Andijk Midden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 4,2 km tot een café.

Kleingouw 49 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Andijk Midden €483.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Kleingouw 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Andijk Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.