Rozenstraat 9, 6673 AG Andelst

De gemiddelde woningwaarde in Kern Andelst is €399.000. Dat komt neer op circa €2.389 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rozenstraat 9 is een vrijstaande woning van 167 m² in de wijk Kern Andelst. De buurt telt 627 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.914 inwoners per km².

Rozenstraat 9 is een vrijstaande woning in Kern Andelst, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Rozenstraat 9 heeft 167 m² woonoppervlakte en 609 m³ inhoud. Het perceel is 655 m². In Kern Andelst ligt de gemiddelde woningwaarde op €399.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rozenstraat 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-05-26. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 12666.73 kg/jaar.

De wijk Kern Andelst in Andelst kenmerkt zich door 1.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €399.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Rozenstraat 9 in Kern Andelst bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 0.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 9: ziekenhuis op 10.9 km, apotheek op 3.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.6 km.

Recreatie nabij Kern Andelst: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).

Een woningrapport voor Rozenstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Andelst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.