Straatbeeld van Rozenstraat 2 in Andelst

Rozenstraat 2, 6673 AG Andelst

160 m² Bouwjaar 1910 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozenstraat 2 is een vrijstaande woning in Andelst, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 410 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
663 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozenstraat 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
119.28 kWh/m²
CO₂-emissie
36.17 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Andelst

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

3,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

9,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Andelst

Rozenstraat 2 ligt in de buurt Kern Andelst in Andelst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.440 inwoners en 627 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 399.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1440 Inwoners
585 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
627 Woningvoorraad
€399.000 Gem. WOZ-waarde Kern Andelst
67% Koopwoningen
2.914 Inwoners per km²

Locatie van Rozenstraat 2

Vergelijkbare woningen in Andelst

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Andelst. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Andelst €399.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenstraat 2 zich tot de CBS-buurt Kern Andelst?

Rozenstraat 2 is een vrijstaande woning van 160 m² in de CBS-buurt Kern Andelst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 627 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.914 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 2?

Rozenstraat 2 is een vrijstaande woning in Kern Andelst, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Rozenstraat 2 vergeleken met de buurt?

Rozenstraat 2 heeft 160 m² woonoppervlakte en 663 m³ inhoud. Het perceel is 410 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Andelst €399.000.

Wat is het energielabel van Rozenstraat 2 en wat betekent dat?

Rozenstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-07-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.17 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kern Andelst?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Andelst in Andelst (Gelderland) 1.440 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €399.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Andelst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Andelst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Andelst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Andelst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,9 km tot een ziekenhuis, 3,2 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Andelst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Andelst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 2?

Een woningrapport voor Rozenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Andelst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Andelst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozenstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 2