Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 2961 m²
- Perceeloppervlakte
- 2640 m²
- Inhoud
- 11118 m³
Nachtegaallaantje 1, 4281 PN Andel
2961 m²
Bouwjaar 2013
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Nachtegaallaantje 1 zijn samengesteld
Voor Nachtegaallaantje 1 in Andel is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Andel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nachtegaallaantje 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nachtegaallaantje 1.
Nachtegaallaantje 1 is een vrijstaande woning in Andel, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 2961 m² en een perceel van 2640 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaallaantje 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaallaantje 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 77.92 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Andel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
16,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
5,6 kmZiekenhuis
14,3 kmRestaurant
2,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
5,6 kmBioscoop
9,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Andel
Nachtegaallaantje 1 ligt in de buurt Andel in Andel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.570 inwoners en 1.041 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 397.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2570
Inwoners
1040
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1041
Woningvoorraad
€397.000
Gem. WOZ-waarde Andel
70%
Koopwoningen
2.314
Inwoners per km²
De buurt Andel
Locatie van Nachtegaallaantje 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Altena
- Postcode
- 4281 PN
- Netnummer
- 0183
Officiële bekendmakingen rond Nachtegaallaantje 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 93 meter
VERKEERSBESLUIT AANWIJZEN PARKEERGELEGENHEID VOOR HET OPLADEN VAN ELEKTRISCHE VOERTUIGEN DOKTER ESSEVELDLAAN T.H.V. HUISNUMMER 4 TE ANDEL
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 73 meter
VERKEERSBESLUIT INSTELLEN INDIVIDUELE GEHANDICAPTENPARKEERPLAATS (IGP) DOKTER ESSEVELDLAAN TE ANDEL
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Gemeente Altena - Aanvraag vergunning voor het splitsen van een woning aan Julianastraat 12, 4281 NR Andel
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Andel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nachtegaallaantje 1
In wat voor buurt ligt Nachtegaallaantje 1?
Nachtegaallaantje 1 is een vrijstaande woning van 2961 m² in de CBS-buurt Andel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.314 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaallaantje 1?
Nachtegaallaantje 1 is een vrijstaande woning in Andel, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nachtegaallaantje 1?
Nachtegaallaantje 1 heeft 2961 m² woonoppervlakte en 11118 m³ inhoud. Het perceel is 2640 m².
Wat is het energielabel van Nachtegaallaantje 1 en wat betekent dat?
Nachtegaallaantje 1 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-09-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.22 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nachtegaallaantje 1?
Een woningrapport voor Nachtegaallaantje 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Andel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Andel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars