Straatbeeld van Welsumerstraat 2 in Amsterdam

Welsumerstraat 2, 1109 BV Amsterdam

88 m² Bouwjaar 1987

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Welsumerstraat 2 is een hoekwoning in Amsterdam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 144 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
416 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Welsumerstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dorp Driemond

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2,9 km
Gezondheid

Huisarts

2,6 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

2,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

2,4 km
Horeca

Café

2,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

7,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dorp Driemond

Welsumerstraat 2 ligt in de buurt Dorp Driemond in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.545 inwoners en 656 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.

1545 Inwoners
665 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
656 Woningvoorraad
€438.000 Gem. WOZ-waarde Dorp Driemond
60% Koopwoningen
4.683 Inwoners per km²

Locatie van Welsumerstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Welsumerstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 72 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Lange Stammerdijk ter hoogte van nummer: 11 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Welsumerstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Welsumerstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Driemond €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Welsumerstraat 2 zich tot de CBS-buurt Dorp Driemond?

Welsumerstraat 2 is een hoekwoning van 88 m² in de CBS-buurt Dorp Driemond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 656 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.683 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Welsumerstraat 2?

Welsumerstraat 2 is een hoekwoning in Dorp Driemond, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Welsumerstraat 2 vergeleken met de buurt?

Welsumerstraat 2 heeft 88 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Driemond €438.000.

Hoe is de woningmarkt in Dorp Driemond?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dorp Driemond in Amsterdam (Noord-Holland) 1.545 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €438.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorp Driemond?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Driemond in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 2,6 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorp Driemond?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Driemond in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 2,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dorp Driemond?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Driemond in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een restaurant, 2,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Welsumerstraat 2?

Een woningrapport voor Welsumerstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorp Driemond. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Welsumerstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Welsumerstraat 2