Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 1535 m²
- Perceeloppervlakte
- 2845 m²
- Inhoud
- 10187 m³
Woudrichemstraat 2, 1107 NG Amsterdam
1535 m²
Bouwjaar 1988
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Woudrichemstraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Woudrichemstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gein 2. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Woudrichemstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Woudrichemstraat 2.
Woudrichemstraat 2 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 1535 m² en een perceel van 2845 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Woudrichemstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Woudrichemstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 174.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gein 2
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
5,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gein 2
Woudrichemstraat 2 ligt in de buurt Gein 2 in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.660 inwoners en 746 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1660
Inwoners
865
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
746
Woningvoorraad
€295.000
Gem. WOZ-waarde Gein 2
24%
Koopwoningen
9.505
Inwoners per km²
De buurt Gein 2
Locatie van Woudrichemstraat 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1107 NG
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Woudrichemstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 57 meter
Besluit evenementenvergunning Verleend - Woudrichemstraat 8 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 57 meter
Aanvraag evenementenvergunning Woudrichemstraat 8 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Woudrichemstraat 2
In wat voor buurt ligt Woudrichemstraat 2?
Woudrichemstraat 2 is een niet-woning van 1535 m² in de CBS-buurt Gein 2. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.505 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Woudrichemstraat 2?
Woudrichemstraat 2 is een niet-woning in Gein 2, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Woudrichemstraat 2?
Woudrichemstraat 2 heeft 1535 m² woonoppervlakte en 10187 m³ inhoud. Het perceel is 2845 m².
Wat is het energielabel van Woudrichemstraat 2 en wat betekent dat?
Woudrichemstraat 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Woudrichemstraat 2?
Een woningrapport voor Woudrichemstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gein 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars