Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 347 m³
Opheusdenhof 87, 1106 TV Amsterdam
74 m²
Bouwjaar 1977
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Opheusdenhof 87 zijn gecontroleerd
De gegevens over Opheusdenhof 87 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Holendrecht-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Opheusdenhof 87 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Opheusdenhof 87.
Opheusdenhof 87 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 72 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Opheusdenhof 87
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Opheusdenhof 87
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.67
- CO₂-emissie
- 90.29 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Holendrecht-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
1 kmCafé
1 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Holendrecht-Zuid
Opheusdenhof 87 ligt in de buurt Holendrecht-Zuid in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.255 inwoners en 1.833 woningen. Van de woningvoorraad is 13% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 284.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4255
Inwoners
2045
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1833
Woningvoorraad
€284.000
Gem. WOZ-waarde Holendrecht-Zuid
13%
Koopwoningen
11.513
Inwoners per km²
De buurt Holendrecht-Zuid
Locatie van Opheusdenhof 87
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1106 TV
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Opheusdenhof 87
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 98 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Holendrechtplein ter hoogte van nummer: 28 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 88 meter
Aanvraag evenementenvergunning Holendrechtplein 32 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 98 meter
Besluit (Verlenging) exploitatievergunning horecabedrijf Verleend - Holendrechtplein 28 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Opheusdenhof 87
Wat is de geschatte woningwaarde van Opheusdenhof 87?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holendrecht-Zuid €284.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Opheusdenhof 87?
Opheusdenhof 87 is een niet-woning van 74 m² in de CBS-buurt Holendrecht-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.513 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Opheusdenhof 87?
Opheusdenhof 87 is een niet-woning in Holendrecht-Zuid, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Opheusdenhof 87?
Opheusdenhof 87 heeft 74 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 72 m².
Wat is het energielabel van Opheusdenhof 87 en wat betekent dat?
Opheusdenhof 87 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-06-11. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 90.29 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Opheusdenhof 87?
Een woningrapport voor Opheusdenhof 87 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Holendrecht-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars