Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 347 m³
Ochtenhof 25, 1106 TH Amsterdam
94 m²
Bouwjaar 1977
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Ochtenhof 25 zijn gecontroleerd
De gegevens over Ochtenhof 25 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Holendrecht-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ochtenhof 25 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ochtenhof 25.
Ochtenhof 25 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 72 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Ochtenhof 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ochtenhof 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.24
- CO₂-emissie
- 50.92 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Holendrecht-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
1 kmCafé
1 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Holendrecht-Zuid
Ochtenhof 25 ligt in de buurt Holendrecht-Zuid in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.255 inwoners en 1.833 woningen. Van de woningvoorraad is 13% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 284.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4255
Inwoners
2045
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1833
Woningvoorraad
€284.000
Gem. WOZ-waarde Holendrecht-Zuid
13%
Koopwoningen
11.513
Inwoners per km²
De buurt Holendrecht-Zuid
Locatie van Ochtenhof 25
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1106 TH
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Ochtenhof 25
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 47 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Holendrechtplein ter hoogte van nummer: 28 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 37 meter
Aanvraag evenementenvergunning Holendrechtplein 32 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 47 meter
Besluit (Verlenging) exploitatievergunning horecabedrijf Verleend - Holendrechtplein 28 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ochtenhof 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Ochtenhof 25?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holendrecht-Zuid €284.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ochtenhof 25?
Ochtenhof 25 is een niet-woning van 94 m² in de CBS-buurt Holendrecht-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.513 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ochtenhof 25?
Ochtenhof 25 is een niet-woning in Holendrecht-Zuid, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ochtenhof 25?
Ochtenhof 25 heeft 94 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 72 m².
Wat is het energielabel van Ochtenhof 25 en wat betekent dat?
Ochtenhof 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-10-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 50.92 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ochtenhof 25?
Een woningrapport voor Ochtenhof 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Holendrecht-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars