Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Wamelstraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Gein 1. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Wamelstraat 3 staat in het complete rapport.
Wamelstraat 3 is een benedenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 360.000 tot € 490.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wamelstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
5 kmWamelstraat 3 ligt in de buurt Gein 1 in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.945 inwoners en 1.585 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 260.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 47 meter
· andere vergunning · 1 meter
· andere vergunning · 65 meter
Amsterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gein 1 €260.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWamelstraat 3 is een benedenwoning van 100 m² in de CBS-buurt Gein 1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.650 inwoners per km².
Wamelstraat 3 is een benedenwoning in Gein 1, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Wamelstraat 3 heeft 100 m² woonoppervlakte. Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Wamelstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-03-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.95 kg/jaar.
Wamelstraat 3 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 121 m².
Wamelstraat 3 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wamelstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gein 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
