Straatbeeld van Vianenstraat 2 in Amsterdam

Vianenstraat 2, 1106 DD Amsterdam

458 m² Bouwjaar 1982 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Vianenstraat 2 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Vianenstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gein 1. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Vianenstraat 2 staat in het complete rapport.

Vianenstraat 2 is een appartement in Amsterdam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 458 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
458 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Vianenstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Vianenstraat 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
90.64 kWh/m²
CO₂-emissie
29.95 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gein 1

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Gein 1

Vianenstraat 2 ligt in de buurt Gein 1 in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.945 inwoners en 1.585 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 260.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2945 Inwoners
1625 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1585 Woningvoorraad
€260.000 Gem. WOZ-waarde Gein 1
22% Koopwoningen
9.650 Inwoners per km²

De buurt Gein 1

Bekijk de woningvoorraad van Gein 1

Locatie van Vianenstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Vianenstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 45 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Veenendaalplein ter hoogte van nummer: 134 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Vianenstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Vianenstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gein 1 €260.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Vianenstraat 2?

Vianenstraat 2 is een appartement van 458 m² in de CBS-buurt Gein 1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.650 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vianenstraat 2?

Vianenstraat 2 is een appartement in Gein 1, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Vianenstraat 2?

Vianenstraat 2 heeft 458 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Vianenstraat 2 en wat betekent dat?

Vianenstraat 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-06-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.95 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Vianenstraat 2?

Een woningrapport voor Vianenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gein 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Vianenstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Vianenstraat 2