Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 702 m²
- Perceeloppervlakte
- 559943 m²
- Inhoud
- 2299 m³
Abcouderstraatweg 46, 1105 AA Amsterdam
702 m²
Bouwjaar 1989
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Abcouderstraatweg 46 zijn samengesteld
Voor Abcouderstraatweg 46 in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoge Dijk. Een kenmerk dat niet aan Abcouderstraatweg 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Abcouderstraatweg 46 staat in het complete rapport.
Abcouderstraatweg 46 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 702 m² en een perceel van 559943 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Abcouderstraatweg 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abcouderstraatweg 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.22
- CO₂-emissie
- 50.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoge Dijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
3,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoge Dijk
Abcouderstraatweg 46 ligt in de buurt Hoge Dijk in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 325 inwoners en 8 woningen. Van de woningvoorraad is 0% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 211.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
325
Inwoners
75
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
8
Woningvoorraad
€211.000
Gem. WOZ-waarde Hoge Dijk
0%
Koopwoningen
223
Inwoners per km²
De buurt Hoge Dijk
Locatie van Abcouderstraatweg 46
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1105 AA
- Netnummer
- 0294
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abcouderstraatweg 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Abcouderstraatweg 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoge Dijk €211.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Abcouderstraatweg 46?
Abcouderstraatweg 46 is een niet-woning van 702 m² in de CBS-buurt Hoge Dijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 223 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abcouderstraatweg 46?
Abcouderstraatweg 46 is een niet-woning in Hoge Dijk, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Abcouderstraatweg 46?
Abcouderstraatweg 46 heeft 702 m² woonoppervlakte en 2299 m³ inhoud. Het perceel is 559943 m².
Wat is het energielabel van Abcouderstraatweg 46 en wat betekent dat?
Abcouderstraatweg 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-06-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 50.39 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Abcouderstraatweg 46?
Een woningrapport voor Abcouderstraatweg 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoge Dijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars