Woningwaarde Kolfschotenstraat 290, 1104PE Amsterdam

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kolfschotenstraat 290

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kolfschotenstraat 74

Amsterdam · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 46 m²
Verkocht op: 24-04-2026

Kloekhorststraat 339

Amsterdam · 0.1 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 43 m²
Verkocht op: 01-02-2026

Kloekhorststraat 47

Amsterdam · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 43 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Kloekhorststraat 187

Amsterdam · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 43 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Kloekhorststraat 217

Amsterdam · 0.1 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 43 m²
Verkocht op: 26-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Bovenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 45 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 250.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kolfschotenstraat 290

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.05
CO₂-emissie: 1598.07 kg/m²
Geldig tot: 2027-04-03
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: HR-glas

Bijzonderheden

Certificeringen: Brandveiligheid en Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Kortvoort

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,3 km

Vervoer

Treinstation

2,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Kortvoort

Kolfschotenstraat 290 ligt in de buurt Kortvoort in Amsterdam. De buurt telt 2.920 inwoners en 1.493 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 280.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

2920 Inwoners

1750 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

1493 Woningvoorraad

€280.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

15% Koopwoningen

13.841 Inwoners per km²