Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 1008 m²
Kralenbeek 73, 1104 KJ Amsterdam
196 m²
Bouwjaar 1975
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kralenbeek 73 zijn samengesteld
Voor Kralenbeek 73 in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Kameleon e.o.. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kralenbeek 73.
Kralenbeek 73 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en een perceel van 1008 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Kralenbeek 73
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kralenbeek 73
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.33
- CO₂-emissie
- 50.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Kameleon e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,2 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Kameleon e.o.
Kralenbeek 73 ligt in de buurt De Kameleon e.o. in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.360 inwoners en 1.157 woningen. Van de woningvoorraad is 0% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 244.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2360
Inwoners
1335
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1157
Woningvoorraad
€244.000
Gem. WOZ-waarde De Kameleon e.o.
0%
Koopwoningen
14.708
Inwoners per km²
De buurt De Kameleon e.o.
Locatie van Kralenbeek 73
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1104 KJ
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Kralenbeek 73
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 28 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Kralenbeek ter hoogte van nummer: 70 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 33 meter
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Kralenbeek 1925 Amsterdam , 26 meter richting noorden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 79 meter
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Karspeldreef 812 Amsterdam , 28 meter richting noordoosten
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kralenbeek 73
In wat voor buurt ligt Kralenbeek 73?
Kralenbeek 73 is een niet-woning van 196 m² in de CBS-buurt De Kameleon e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.708 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kralenbeek 73?
Kralenbeek 73 is een niet-woning in De Kameleon e.o., gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kralenbeek 73?
Kralenbeek 73 heeft 196 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1008 m².
Wat is het energielabel van Kralenbeek 73 en wat betekent dat?
Kralenbeek 73 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-08-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kralenbeek 73?
Een woningrapport voor Kralenbeek 73 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Kameleon e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars