Linnaeuskade 45 B is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Amsterdam, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 194 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €800.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Linnaeuskade 45 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
2.6 kmDubbel bovenhuis van ruim 71m2 met dakterras en 4 slaapkamers gelegen aan het water van de Linnaeuskade pal tegenover winkelgebied Oostpoort.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Linnaeuskade 45 B ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Linnaeusparkbuurt is €800.000. Dat komt neer op circa €9.302 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLinnaeuskade 45 B is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) van 86 m² in de wijk Linnaeusparkbuurt. De buurt telt 1.287 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.386 inwoners per km².
Linnaeuskade 45 B is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Linnaeusparkbuurt, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Linnaeuskade 45 B heeft 86 m² woonoppervlakte en 1479 m³ inhoud. Het perceel is 194 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Linnaeusparkbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €800.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Linnaeuskade 45 B heeft energielabel B. Geldig tot 2032-11-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.81 kg/jaar.
Linnaeuskade 45 B heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Linnaeusparkbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.645 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €800.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Linnaeuskade 45 B in Linnaeusparkbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Linnaeuskade 45 B: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Linnaeusparkbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €630.000 tot €730.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Linnaeusparkbuurt is €800.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Linnaeuskade 45 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Linnaeusparkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen