Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Graanstraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Betondorp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Graanstraat 13 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Graanstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Graanstraat 13 is een tussenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van 9295 m². Het energielabel is C.
€ 470.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graanstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
4,1 kmGraanstraat 13 ligt in de buurt Betondorp in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.930 inwoners en 1.954 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 464.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 36 meter
· andere vergunning · 83 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 0 meter
Amsterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Betondorp €464.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraanstraat 13 is een tussenwoning van 64 m² in de CBS-buurt Betondorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.685 inwoners per km².
Graanstraat 13 is een tussenwoning in Betondorp, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graanstraat 13 heeft 64 m² woonoppervlakte en 262 m³ inhoud. Het perceel is 9295 m².
Graanstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.05 kg/jaar.
Een woningrapport voor Graanstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Betondorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
