Straatbeeld van Rusthofstraat 13 in Amsterdam

Rusthofstraat 13, 1097 NN Amsterdam

45 m² Bouwjaar 1947 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rusthofstraat 13 is een hoekwoning in Amsterdam, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en een perceel van 439 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1947
Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
439 m²
Inhoud
175 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Rusthofstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rusthofstraat 13

Energielabel

Energieklasse
F
Energie-index
2.46
CO₂-emissie
4334.72 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuindorp Amstelstation

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,1 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

3,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuindorp Amstelstation

Rusthofstraat 13 ligt in de buurt Tuindorp Amstelstation in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 835 inwoners en 486 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 0% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 387.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 0,1 km tot een huisarts.

835 Inwoners
485 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
486 Woningvoorraad
€387.000 Gem. WOZ-waarde Tuindorp Amstelstation
0% Koopwoningen
7.724 Inwoners per km²

Locatie van Rusthofstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Rusthofstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 94 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Von Guerickestraat ter hoogte van nummer: 73 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 25 meter

Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit, ter hoogte van Rusthofstraat 13 1097NN Amsterdam - AGV - AGV2026-000110

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rusthofstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Rusthofstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp Amstelstation €387.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rusthofstraat 13 zich tot de CBS-buurt Tuindorp Amstelstation?

Rusthofstraat 13 is een hoekwoning van 45 m² in de CBS-buurt Tuindorp Amstelstation. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 486 woningen. Daarvan is 0% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.724 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rusthofstraat 13?

Rusthofstraat 13 is een hoekwoning in Tuindorp Amstelstation, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rusthofstraat 13 vergeleken met de buurt?

Rusthofstraat 13 heeft 45 m² woonoppervlakte en 175 m³ inhoud. Het perceel is 439 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp Amstelstation €387.000.

Wat is het energielabel van Rusthofstraat 13 en wat betekent dat?

Rusthofstraat 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-12-09. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 4334.72 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Tuindorp Amstelstation?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tuindorp Amstelstation in Amsterdam (Noord-Holland) 835 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €387.000, 0% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuindorp Amstelstation?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp Amstelstation in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 0,1 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 3,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuindorp Amstelstation?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp Amstelstation in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tuindorp Amstelstation?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp Amstelstation in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rusthofstraat 13?

Een woningrapport voor Rusthofstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp Amstelstation. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rusthofstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rusthofstraat 13