Benedenwoning Pasteurstraat 45 Amsterdam

Pasteurstraat 45, 1097 ES Amsterdam

39 m² Bouwjaar 1902 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Pasteurstraat 45 is een benedenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 39 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Woonoppervlakte
39 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 750.000
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Pasteurstraat 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Pasteurstraat 45

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
115.20 kWh/m²
CO₂-emissie
29.82 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuindorp Frankendael

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuindorp Frankendael

Pasteurstraat 45 ligt in de buurt Tuindorp Frankendael in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.965 inwoners en 1.613 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 15% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 522.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3965 Inwoners
1605 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1613 Woningvoorraad
€522.000 Gem. WOZ-waarde Tuindorp Frankendael
15% Koopwoningen
11.007 Inwoners per km²

Locatie van Pasteurstraat 45

Officiële bekendmakingen rond Pasteurstraat 45

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Pasteurstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Pasteurstraat 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp Frankendael €522.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Pasteurstraat 45 zich tot de CBS-buurt Tuindorp Frankendael?

Pasteurstraat 45 is een benedenwoning van 39 m² in de CBS-buurt Tuindorp Frankendael. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.613 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.007 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Pasteurstraat 45?

Pasteurstraat 45 is een benedenwoning in Tuindorp Frankendael, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Pasteurstraat 45 vergeleken met de buurt?

Pasteurstraat 45 heeft 39 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 13 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp Frankendael €522.000.

Wat is het energielabel van Pasteurstraat 45 en wat betekent dat?

Pasteurstraat 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-05-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.82 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Pasteurstraat 45?

Pasteurstraat 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Tuindorp Frankendael?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tuindorp Frankendael in Amsterdam (Noord-Holland) 3.965 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €522.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuindorp Frankendael?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp Frankendael in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuindorp Frankendael?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp Frankendael in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tuindorp Frankendael?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp Frankendael in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Pasteurstraat 45?

Een woningrapport voor Pasteurstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp Frankendael. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Pasteurstraat 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Pasteurstraat 45