Straatbeeld van Omval 445 in Amsterdam

Omval 445, 1096 HS Amsterdam

110 m² Bouwjaar 1997 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Omval 445 is een appartement in Amsterdam, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
110 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Omval 445

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Omval 445

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
134.95 kWh/m²
CO₂-emissie
13.7 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Omval

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Omval

Omval 445 ligt in de buurt De Omval in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 715 inwoners en 412 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 47% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 683.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

715 Inwoners
430 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
412 Woningvoorraad
€683.000 Gem. WOZ-waarde De Omval
47% Koopwoningen
6.202 Inwoners per km²

Locatie van Omval 445

Officiële bekendmakingen rond Omval 445

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 81 meter

Besluit onttrekkingsvergunning van woonruimte voor een tweede woning Omval 275 1096HR Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Omval 445

Wat is de geschatte woningwaarde van Omval 445?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Omval €683.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Omval 445 zich tot de CBS-buurt De Omval?

Omval 445 is een appartement van 110 m² in de CBS-buurt De Omval. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 412 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.202 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Omval 445?

Omval 445 is een appartement in De Omval, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Omval 445 vergeleken met de buurt?

Omval 445 heeft 110 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Omval €683.000.

Wat is het energielabel van Omval 445 en wat betekent dat?

Omval 445 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-02-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.70 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Omval?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Omval in Amsterdam (Noord-Holland) 715 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €683.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Omval?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Omval in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Omval?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Omval in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Omval?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Omval in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Omval 445?

Een woningrapport voor Omval 445 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Omval. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Omval 445?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Omval 445